청약통장예치금,주택별 청약통장1순위조건 내집마련

아파트 분양 등 

내집마련의 꿈을 이루기 위한

필수 준비물 청약통장

 

 

 

내집마련에 청약통장이 필요한 이유?

 

분양 주택은 크게 국민주택과 민영주택으로

구분되며 이러한 주택을 분양받기

위해 가장 기본적인 필수요건이

바로 청약통장입니다

 

 

내집마련하기, 청약통장의 변천사

 

청약통장 종류	주택청약 종합저축	청약저축	청약예금	청약부금
내용	국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 청약통장	국민주택을 공급받기 위한 청약통장	민영주택을 공급받기 위한 청약통장	주거전용면적 85㎡ 이하의 민영주택을 공급받기 위한 청약통장
적립 방법	매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입	매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입	매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입	매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입
신규 가입	가입가능	가입중단 (15.09.01)	가입중단 (15.09.01)	가입중단 (15.09.01)

 

 

내집마련하기, 청약통장예치금이란?

 

청약통장예치금은 

민영주택의 청약신청 시 

미리 준비 되 있어야 하는

청약통장예치금은

소위 신청금으로 

예치금이 있어야 

청약신청이 가능합니다 

 

 

 

전용면적 별, 지역 별로

필요한 청약통장예치금액이

상이합니다 

 

[표:청약통장예치금]

청약통장 예치금 구분	서울/ 부산	기타 광역시	기타 시/군
85㎡ 이하	300 만원	250 만원	200 만원
102㎡ 이하	600 만원	400 만원	300 만원
135㎡ 이하	1,000 만원	700 만원	400 만원
모든 면적	1,500 만원	1,000 만원	500 만원

 

부산지역의 전용면적 85㎡ 이하

아파트 분양에 청약을 하려면

갖고 있는 청약통장에 250만원의

청약통장예치금이 있어야

분양아파트 청약이 가능합니다  

 

 

내집마련을 위한 청약은

주택종류에 따라

청약자격, 당첨자 선정방식,

재당첨 제한 등이 

다르게 적용 되므로

 

청약통장예치금,

청약통장1순위조건도

중요하지만

 

 

특별공급인지, 일반공급인지

가점제인지, 추첨제인지

소위 말하는 무순위 줍줍인지

그 안에서의 소득기준 등등

 

 

내집마련을 위한 아파트 

분양당첨에는 준비하고

알아봐야 할 내용이 많습니다 

 

관심있는 신규아파트가

있으시다면 

우선 청약홈에서 정보를

확인해 보세요 

 

 

▶ 청약일정 / 청약신청 / 청약자격확인 / 가점계산기 모의 청약을 통한 청약연습 등 

 

▶ 청약의 A부터 Z까지 쉽고 편하게 이용할 수 있습니다 

 

 

 

 

 

 

내집마련하기, 주택 별 청약통장 1순위 조건 

 

 

● 민영주택의 청약통장1순위조건

 

최초입주자모집공고일 현재

해당 주택건설지역 또는

인근지역에 거주하는

만 19세 이상과 아래의 표를 참조합니다 

청약순위	청약통장	순위별 조건
		청약통장 가입기간	납입인정금액
1순위	주택청약 종합저축	· 투기과열지구 및  청약과열지역 : 가입 후 2년이 경과한 분 ·위축지역 :  가입 후 1개월이 경과 한분 ·이외 지역 (투기과열, 청약과열, 위축지역 지정이 되지 않은 지역) 수도권 : 가입 후 1년이 경과한 분 (다만, 필요 시 시·도지사가 24개월까지 연장) 수도권 외 :  가입 후 6개월이 경과한 분 (다만, 필요 시 시·도지사가 12개월까지 연장)	납입인정금액이 지역별 예치금 이상인 분
	청약예금
	청약부금 (85㎡ 이하만 청약 가능)		매월 약정납입일에 납입 한  납입 인정금액이 지역별 예치금액 이상인 분
2순위	1순위에 해당하지 않는 분 (청약통장 가입자만 청약 가능)

 

● 민영주택 청약 시

청약통장1순위조건 제한을 받는 경우

 

청약통장이 1순위라 하더라도

아래의 경우는 2순위로 청약합니다 

 

투기과열지구 또는

청약과열지역 내에 있는 

민영주택에 청약하는 경우 

 

• 세대주가 아닌 자
• 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨 된 세대에 속한 자
• 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 자

위의 경우 청약통장1순위 제한자가 됩니다 

 

 

내집마련하기, 국민주택의 청약통장1순위조건

 

청약 순위	청약통장	순위 별 조건
		청약통장 납입기간	납입금
1순위	주택청약종합저축	· 투기과열지구 및 청약과열지역 :  가입 후 2년이 경과한 분 ·위축지역:  가입 후 1개월이 경과한 분  ·이 외 지역 : (투기과열지구, 청약과열지역, 위축지역 지정이 되지 않은 지역) 수도권: 가입 후 1년이 경과한 분 수도권 외 지역 : 가입 후 6개월이 경과한 분	매월 약정납입월에  월 납입금을 연체없이 지역 별 납입 횟수  이상 납입한 분 투기과열지구 및 청약과열지역 : 24회 위축지역: 1회 이외 지역 : (투기과열, 청약과열, 위축지역 지정이 되지 않은 지역) 수도권 : 12회 수도권 외 지역 : 6회
	청약저축
2순위	1순위에 해당하지 않는 분 (청약통장 가입자만 청약가능)

 

● 국민주택 청약 시

청약통장1순위조건 제한을 받는 경우

 

투기과열지구 또는

청약과열지역 내

국민주택에 청약하는 경우에

 

아래에 해당된다면

2순위로 청약합니다

 

• 세대주가 아닌 자
• 과거 5년 이내에
• 다른 주택에 당첨된 자가
• 속해 있는 무주택세대구성원

※ 무주택세대구성원은 

세대에 속한 자 전원이

주택을 소유하고 있지 않은

세대구성원을 말합니다 

 

 

청약통장1순위 조건 등 

위의 내용들은 청약홈에서

확인할 수 있는 정보들이오니

 

청약의 A~Z까지 잘 정리되어 있는

청약홈에서 내용 확인하시고

원하시는 내집 마련

이루시기 바랍니다

 

청약 홈(HOME) 바로가기